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防水工程

頂樓防水

外牆防水

室內高壓灌注

矽利康工程

由於水具有侵蝕性，漏水問題如未即時進行外牆修繕處理，將隨時間推移擴大損壞，損害範圍如下：
  • ◆ 電掣異常
  • ◆ 產生水印
  • ◆ 裝修損毀
  • ◆ 地面積水
  • ◆ 電力設備損壞
  • ◆ 汙水滲漏
  • ◆ 散發霉味
  • ◆ 孳生蚊蟲
  • ◆ 天花板損壞
  • ◆ 減少建築壽命
  • ◆ 鋼筋鏽蝕
  • ◆ 牆壁剝離
  • ◆ 產生壁癌
  • ◆ 混凝土剝落
  • ◆ 侵蝕架構

頂樓防水

大樓屋頂漏水原因

  1. 1. 屋頂裂縫：屋頂設備、造景、女兒牆接縫處老化、日曬雨淋產生裂縫
  2. 2. 防水層損壞：防水層超出使用年限、施工質量問題
  3. 3. 排水管線損壞：管道未密合、管線老化

屋頂防水施作方式

  1. 1. 確認防水層問題區域，去除舊有防水層，整平施作面並清潔泥土、灰塵
  2. 2. 確保排水順暢，底層塗佈底漆，中層輔以合適之防水材多次乾燥塗佈
  3. 3. 待中層完全乾燥，始塗佈表面層，後依需求施作隔熱材、保護材
  4. ※ 可依需求選擇防水漆塗佈、開挖防水、瀝青熱熔工法

  • 防水漆塗佈

  • 防水漆塗佈

  • 開挖防水

  • 開挖防水

  • 瀝青熱熔

  • 瀝青熱熔

外牆防水

外牆漏水原因

  1. 1. 日曬雨淋致使防水效果減弱
  2. 2. 磁磚、水泥因施工品質或老化問題產生裂縫
  3. 3. 帷幕、窗框接縫處老化或設計問題致使滲漏
  4. 4. 冷氣、監視器、管線、各類施工問題滲漏

外牆防水工法

  1. 1. 施工範圍表面清潔
  2. 2. 確認漏水處是否需以修補材填縫
  3. 3. 外牆塗佈透明防水漆(因應現場需要使用面漆)

  • 清潔

  • 塗佈

  • 塗佈

  • 完成

室內高壓灌注
(打針止漏)

室內漏水 高壓灌注原因

  1. 1. 牆面結構體滲水
  2. 2. 天花板結構滲水
  3. 3. 混凝土結構龜裂
  4. 4. 接縫處滲水(視現場狀況低壓或高壓發泡)

高壓灌注施作工法

  1. 1. 施作範圍周遭表面保護處理
  2. 2. 滲水點周遭範圍鑽洞
  3. 3. 高壓灌注灌入發泡劑，待發泡凝固後二次灌注
  4. 4. 拆針清除表面

矽利康 防水工程

矽利康防水適用範圍(矽利康因使用年限、外力影響損壞)

  1. 1. 玻璃填縫
  2. 2. 窗框填縫
  3. 3. 鐵皮填縫
  4. 4. 磁磚填縫
  5. 5. 石材填縫

矽利康防水施作工法

  1. 1. 割除舊有矽利康，並進行表面清潔
  2. 2. 以遮蔽膠帶保護避免施工面汙染，並施打矽利康
  3. 3. 抹平矽利康並移除紙膠帶，等待乾燥

  • 施工前

  • 完成

適用範圍

  • 商辦大樓防水
  • 公寓大樓漏水
  • 一般住宅抓漏
  • 公家機關防水
  • 工廠廠區防水
  • 各式抓漏防水
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